Việc bảo trì hệ thống PCCC là một vấn đề quan trọng đối với các đơn vị sử dụng. Quy trình bảo dưỡng và bảo trì phải được thực hiện chuyên nghiệp và đầy đủ để đảm bảo an toàn cho hệ thống. Nếu không, hệ thống có thể hoạt động không hiệu quả và gặp phải nhiều rủi ro. Hầu hết các sự cố hỏa hoạn thường xảy ra do việc bảo dưỡng không định kỳ hoặc quy trình bảo trì thiếu sót, không đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn cần thiết.
I. Giới thiệu hệ thống phòng cháy chữa cháy
Hệ thống Phòng Cháy Chữa Cháy (PCCC) là một phần không thể thiếu trong hạ tầng an toàn của các cơ sở công nghiệp, tòa nhà và các khu vực công cộng. Chức năng chủ yếu của PCCC là phát hiện, cảnh báo và kiểm soát nguy cơ cháy, nhằm giảm thiểu tổn thất về người và tài sản.
Hệ thống PCCC thường bao gồm các thành phần như hệ thống báo động cháy, hệ thống phun nước tự động (sprinkler), hệ thống bơm nước chữa cháy, hệ thống cung cấp nước dập cháy và các thiết bị hỗ trợ khác.
Các hệ thống hiện đại thường được thiết kế để tự động hoạt động khi phát hiện sự cố hoặc tình trạng nguy hiểm, ví dụ như kích hoạt cảnh báo khi có khói hoặc nhiệt độ cao, đồng thời hệ thống sprinkler sẽ tự động phun nước để dập tắt đám cháy hoặc kiểm soát tình hình cho đến khi lực lượng cứu hỏa có mặt.
II. Các quy định về bảo trì hệ thống PCCC
Theo thông tư số 52 và Tiêu chuẩn Việt Nam TCVN 5738/2001, luật phòng cháy chữa cháy quy định rõ ràng về việc bảo trì hệ thống PCCC. Hằng năm, cần thực hiện ít nhất một lần bảo trì chính thức toàn bộ thiết bị trong hệ thống, và rà soát định kỳ bình chữa cháy mỗi 3 tháng/lần.
- Đối với các cơ sở như nhà máy, cơ quan, chung cư, xí nghiệp, thời gian bảo trì nên là 6 tháng một lần. Việc này phải được thực hiện bởi tổ chức, đơn vị, hoặc công ty có năng lực và chuyên môn để đảm bảo hiệu quả của hệ thống PCCC.
- Đối với hệ thống chữa cháy tự động, sau khi triển khai và đưa vào sử dụng, cần bảo dưỡng và bảo trì định kỳ mỗi năm một lần để đảm bảo chất lượng và khả năng hoạt động của các trang thiết bị trong hệ thống.
Việc bảo quản hệ thống chữa cháy tự động này phải tuân theo hướng dẫn của nhà cung cấp và các tiêu chuẩn chuyên ngành (như TCVN 6101:1996, TCVN 6305:1997, TCVN 71611:2002, TCVN 7336:2003 và các tiêu chuẩn khác liên quan đến bảo trì PCCC).
Mọi vật dụng trong hệ thống báo cháy phải được kiểm tra chất lượng và loại trước khi lắp đặt. Hệ thống báo cháy tự động sau khi hoàn thành lắp đặt phải được cơ quan có thẩm quyền nghiệm thu trước khi đưa vào hoạt động.
Sau khi đưa vào hoạt động, hệ thống báo cháy tự động phải được bảo trì và bảo dưỡng ít nhất một lần mỗi năm. Khi rà soát, cần thử nghiệm đầy đủ các chức năng của hệ thống và sửa chữa ngay khi phát hiện hư hỏng.
Tần suất bảo dưỡng cụ thể có thể điều chỉnh phù hợp với điều kiện môi trường lắp đặt, nhưng ít nhất hai năm một lần. Trong quá trình bảo dưỡng, cần rà soát độ nhạy của tất cả các đầu báo cháy và thay thế những đầu báo cháy không đạt yêu cầu về độ nhạy.
III. Các hệ thống PCCC cần được bảo trì
1. Bảo trì hệ thống báo cháy tự động
Quy trình bảo trì hệ thống báo cháy tự động rất quan trọng để đảm bảo an toàn cho các không gian có nguy cơ cháy nổ.
- Đầu tiên là kiểm tra kỹ lưỡng các thành phần để đảm bảo hoạt động hiệu quả.
- Tiếp theo là làm sạch và bảo dưỡng để loại bỏ bụi bẩn và tạp chất, từ đó giảm thiểu nguy cơ hoạt động không đúng khi cần thiết.
2. Bảo trì hệ thống chữa cháy vách tường & tự động
- Kiểm tra và sửa chữa những hư hỏng nhẹ trên tủ điều khiển, máy bơm cứu hỏa, máy bơm chữa cháy xăng, diesel, các đường ống, sprinkler và valve cứu hỏa.
- Chạy thử máy bơm trong khoảng thời gian từ 5 đến 15 phút để kiểm tra toàn bộ hệ thống chữa cháy.
- Kiểm tra xem máy bơm có bị quá nhiệt hoặc quá tải không.
- Kiểm tra các đồng hồ đo volt và ampe để đánh giá điện áp nguồn.
- Xem xét chế độ hoạt động của tủ điều khiển.
- Kiểm tra các cầu giao tổng và cầu giao điều khiển máy bơm để đảm bảo chúng hoạt động bình thường và ổn định.
- Kiểm tra rơle và delay timer để xem tiếp điểm có đóng ngắt bình thường.
- Bảo trì máy bơm chữa cháy diesel bằng cách kiểm tra xem có vấn đề quá nhiệt, tốc độ quay và tình trạng rò rỉ dầu nhớt của máy.
- Kiểm tra các đường ống cứu hỏa chính dẫn lên các tầng để phát hiện và khắc phục các vấn đề rò rỉ, và kiểm tra đồng hồ đo áp lực nước để đảm bảo chất lượng nước và hiệu quả hoạt động của hệ thống.
3. Bảo trì hệ thống đèn chiếu sáng
Bảo trì hệ thống đèn chiếu sáng trong PCCC là bước quan trọng để đảm bảo hoạt động hiệu quả của toàn bộ hệ thống. Quy trình này bao gồm kiểm tra định kỳ để đảm bảo các đèn hoạt động chính xác và không bị hỏng kết nối.
Sau đó, các đèn được làm sạch và kiểm tra kỹ lưỡng để loại bỏ bụi bẩn và tổn thương có thể làm giảm độ sáng. Việc thay thế các bóng đèn hỏng là phần không thể thiếu để duy trì hiệu suất hoạt động của hệ thống, đồng thời kiểm tra và sửa chữa các tổn thương khác để đảm bảo độ tin cậy của đèn chiếu sáng PCCC.
4. Bảo trì hệ thống PCCC tự động Sprinkler
Đầu tiên, các kỹ thuật viên chuyên nghiệp thực hiện kiểm tra định kỳ các thành phần của hệ thống như ống nước, van, đầu phun, cảm biến nhiệt độ và hệ thống điều khiển. Họ xác định và sửa chữa các vấn đề như ăn mòn, gỉ sét, hoặc hỏng hóc để đảm bảo tính hoạt động của hệ thống.
Tiếp theo, kỹ thuật viên đo áp suất nước và kiểm tra hiệu suất hoạt động tổng thể của hệ thống. Điều này đảm bảo rằng hệ thống sẵn sàng kích hoạt và hoạt động hiệu quả khi có sự cố.
Cuối cùng, sau khi hoàn thành kiểm tra, kỹ thuật viên ghi lại kết quả và cập nhật lịch trình bảo trì. Quy trình này tuân thủ các tiêu chuẩn và quy định để đảm bảo tính hiệu quả và đáng tin cậy của hệ thống PCCC tự động Sprinkler.
5. Bảo trì hệ thống máy bơm PCCC
- Kiểm tra bulong ốc vít và các liên kết: Kiểm tra và bắt chặt các bulong, ốc vít, đặc biệt là ốc bánh xe đà đối với các loại bánh rơ moóc. Đảm bảo các chi tiết và mối liên kết không bị lỏng hoặc hư hỏng.
- Kiểm tra hệ thống làm mát và nhiên liệu: Kiểm tra hệ thống làm mát để đảm bảo hoạt động hiệu quả của máy bơm. Đảm bảo mức nhiên liệu luôn đầy đủ và kiểm tra dầu bôi trơn theo quy định để tránh rò rỉ.
- Kiểm tra hệ thống điện: Kiểm tra và bắt chặt các kết nối điện, đặc biệt là bình ắc quy và kệ đỡ. Đảm bảo độ kín của các chân zoong mồi nước và đảm bảo dầu bôi trơn đúng mức khi máy hút chân không.
- Khởi động và kiểm tra hoạt động: Khởi động động cơ và kiểm tra các chức năng cơ bản như hút nước và bơm nước. Chú ý đến sự bền vững và hiệu suất của máy khi hoạt động.
- Kiểm tra trang thiết bị phụ trợ: Kiểm tra và đảm bảo các trang thiết bị phụ trợ như dây điện, van, và các thiết bị chữa cháy khác được trang bị đúng vị trí và hoạt động bình thường.
Việc bảo trì hệ thống PCCC đóng vai trò cực kỳ quan trọng trong việc bảo vệ an toàn cho cộng đồng và tài sản. Qua các hoạt động kiểm tra định kỳ và bảo dưỡng chuyên nghiệp, hệ thống được duy trì hoạt động ổn định và hiệu quả. Giúp đối phó nhanh chóng với nguy cơ cháy nổ mà còn nâng cao tính đáng tin cậy của các thiết bị và hệ thống PCCC.
Để đảm bảo an toàn cho tính mạng và tài sản hãy tin tưởng lựa chọn chúng tôi. Công Ty TNHH Đầu Tư Xây Dựng Và Cơ Điện Thăng Long đơn vị uy tín trong thiết kế, thi công lắp đặt, bảo trì hệ thống PCCC.
Mọi thông tin xin liên hệ
Công Ty TNHH Đầu Tư Xây Dựng Và Cơ Điện Thăng Long
- SĐT: 0967 800 183
- Email: thanglongem.vn@gmail.com
- Website: thanglongem.com
- Địa chỉ: H01-L25 khu A, KĐT Dương Nội, Phường Dương Nội, Hà Đông,Hà Nội.
