Việc bảo trì hệ thống phòng cháy chữa cháy là một vấn đề quan trọng được các đơn vị sử dụng hệ thống này quan tâm đặc biệt. Nếu quy trình bảo dưỡng, bảo trì không được thực hiện chuyên nghiệp và đầy đủ, mức độ an toàn của hệ thống không thể được đảm bảo và hiệu suất hoạt động của nó sẽ bị ảnh hưởng. Hầu hết các nguy cơ về hỏa hoạn thường xuất phát từ việc các đơn vị không thực hiện bảo dưỡng hệ thống PCCC theo định kỳ hoặc thực hiện quy trình bảo trì không đúng cách, thiếu sót hoặc không đầy đủ các hạng mục cần thiết.
I. Tầm quan trọng của việc bảo trì hệ thống phòng cháy chữa cháy
Bảo trì hệ thống phòng cháy chữa cháy là một vấn đề cực kỳ quan trọng sau khi hoàn thành công tác lắp đặt PCCC. Thậm chí, nó còn là điều cần thiết trong mọi loại công trình như tòa nhà, chung cư hay bất kỳ địa điểm nào đã trang bị hệ thống PCCC. Trong những năm gần đây, tôi đã chứng kiến nhiều trường hợp mà việc không bảo trì đúng cách hệ thống PCCC đã dẫn đến tình trạng hỏng hóc hoặc ăn mòn, khiến hệ thống không hoạt động khi có hỏa hoạn.
Tình hình cháy, nổ tại các tòa nhà cao tầng đang có xu hướng gia tăng, với diễn biến phức tạp và gây ra thiệt hại lớn về người và tài sản. Tuy nhiên, nhận thức về tầm quan trọng của công tác PCCC vẫn còn hạn chế trong nhiều trường hợp.
Ngoài ra, việc đảm bảo an toàn PCCC tại các tòa nhà cao tầng phụ thuộc rất nhiều vào các hệ thống kỹ thuật bên trong tòa nhà. Do đó, việc không duy trì các hệ thống này định kỳ có thể dẫn đến sự cố nghiêm trọng và gây thiệt hại lớn về tài sản và tính mạng con người. Điều này khiến cho việc đầu tư của chúng ta không đạt hiệu quả như mong đợi.
Một số công trình hoặc địa điểm có nguy cơ cao về sự cố cháy nếu không được trang bị hệ thống PCCC bao gồm:
Các công trình xây dựng như khu chung cư, nhà ở và các công trình công cộng như bệnh viện, trường học, khách sạn,…
Các công trình tại khu công nghiệp, nhà máy và các công trình giao thông cũng như các công trình thủy lợi.
Việc lắp đặt hệ thống PCCC tại những địa điểm này nhằm mục đích nâng cao hiệu quả trong việc chữa cháy và phòng cháy chữa cháy trong các tình huống nguy hiểm. Bảo trì hệ thống phòng cháy chữa cháy cũng rất quan trọng và thường được thực hiện định kỳ để phát hiện và khắc phục sự cố hoặc hỏng hóc một cách nhanh chóng, đảm bảo hệ thống hoạt động liên tục.
Công việc bảo trì hệ thống phòng cháy chữa cháy bao gồm các công đoạn như sửa chữa, thay thế, kiểm tra và vệ sinh các thiết bị trong hệ thống báo cháy. Khi gặp phải các sự cố liên quan đến báo cháy như đầu báo không hoạt động, chuông, còi không phát tín hiệu khi có cháy hoặc trung tâm điều khiển gặp vấn đề, việc bảo trì có thể đơn giản hoặc phức tạp tùy thuộc vào thời gian sử dụng và vị trí lắp đặt của các hệ thống này.
II. Những hệ thống phòng cháy chữa cháy cần bảo trì
Một công trình thường có nhiều hệ thống phòng cháy chữa cháy khác nhau, được kết nối để hoạt động một cách liền mạch và tuần tự. Mỗi hệ thống này có đặc điểm kỹ thuật và nguyên tắc hoạt động riêng. Dưới đây là một số hệ thống chính và cơ bản thường gặp:
1. Bảo trì hệ thống báo cháy
Hệ thống báo cháy là người quan sát 24/24 hoàn toàn tự động, cảnh báo ngay từ khi có dấu hiệu phát sinh đám cháy. Do tầm quan trọng của nó, việc bảo trì và bảo dưỡng cho hệ thống này cần sự tỉ mỉ và chi tiết cả trong phần cứng và phần mềm.
Việc bảo trì yêu cầu sự chuyên môn cao và thử nghiệm nhiều lần trước khi đưa hệ thống vào hoạt động.
2. Bảo trì hệ thống chữa cháy tự động sprinkler
Bảo trì hệ thống chữa cháy tự động sprinkler là một phần quan trọng trong việc đảm bảo an toàn cháy và bảo vệ tài sản của các cơ sở. Hệ thống này sử dụng vòi xả kín luôn ở chế độ thường trực và chỉ hoạt động khi nhiệt độ môi trường đạt đến một giá trị kích hoạt nhất định. Vì vậy, hệ thống này chỉ có khả năng chữa cháy theo điểm trên một diện tích bảo vệ nhất định.
Hệ thống chữa cháy sprinkler thường được áp dụng ở các cơ sở có mức độ nguy cơ cháy từ thấp đến trung bình. Đặc điểm chính của nó là đường ống luôn chứa nước hoặc hoá chất và được duy trì ở áp lực nhất định, phù hợp với khả năng phun nước chữa cháy cho từng công trình.
3. Bảo trì hệ thống chữa cháy vách tường
Bảo trì hệ thống chữa cháy vách tường là một phần quan trọng trong việc đảm bảo an toàn cháy và bảo vệ tài sản.
4. Bảo trì máy bơm PCCC
Bảo trì máy bơm PCCC là một phần không thể thiếu để đảm bảo hiệu suất hoạt động của hệ thống chữa cháy. Máy bơm chính là trái tim của hệ thống này, cung cấp nước với áp lực cao để đẩy đến các điểm cần chữa cháy.
5. Bảo trì hệ thống Exit và chiếu sáng khẩn cấp
Bảo trì hệ thống Exit và chiếu sáng khẩn cấp là một phần không thể thiếu trong việc đảm bảo an toàn cháy và hướng dẫn thoát nạn trong trường hợp khẩn cấp.
6. Bảo trì hệ thống bình chữa cháy
Bảo trì hệ thống bình chữa cháy là một phần quan trọng trong việc đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy (PCCC). Bình chữa cháy được sử dụng phổ biến và trang bị ở hầu hết mọi nơi, từ công trình công nghiệp đến các khu dân cư. Việc bảo trì bình chữa cháy không chỉ là một yêu cầu pháp lý theo quy định của luật PCCC mà còn nhằm mục đích đảm bảo hiệu suất hoạt động của bình khi có sự cố cháy xảy ra.
Việc bảo trì được quy định là một lần mỗi năm. Ngay cả khi bình chưa được sử dụng, việc kiểm tra và đánh giá bởi các công ty chuyên nghiệp là cần thiết. Quá trình bảo trì bao gồm việc nạp và kiểm tra áp suất, kiểm tra và thay thế các linh kiện hỏng hóc, dán tem kiểm định trên bình.
Nếu không tuân thủ quy trình bảo trì định kỳ, có nguy cơ bình chữa cháy bị rỉ sét do ảnh hưởng của thời tiết, hỏng hóc các chốt an toàn, bột trong bình đông cứng hoặc áp suất khí trong bình giảm dẫn đến khả năng không thể đẩy bột ra ngoài hiệu quả khi cần thiết.
Hy vọng rằng thông tin về bảo trì hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt tiêu chuẩn của Cơ điện Thăng Long đã mang lại cho bạn nhiều kiến thức hữu ích. Nếu bạn đang tìm kiếm dịch vụ bảo trì hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt chuẩn, hãy liên hệ ngay số điện thoại 0967 800 183 để được tư vấn trực tiếp. Chúng tôi sẵn lòng hỗ trợ bạn!
Xem thêm: Hướng dẫn lắp đặt hệ thống chống sét đúng chuẩn, an toàn
