Việc thực hiện bảo dưỡng hệ thống phòng cháy chữa cháy định kỳ, đúng tiêu chuẩn giữ vai trò rất quan trọng trong việc đảm bảo các thiết bị báo cháy, máy bơm hoạt động ổn định tốt nhất khi có sự cố xảy ra. Nhờ đó, giảm thiểu tối đa thiệt hại về cơ sở vật chất, đâm rbaor an toàn tính mạng con người khi có sự cố hỏa hoạn xảy ra. Do đó, việc bảo dưỡng hệ thống phòng cháy chữa cháy cần được thực hiện theo đúng quy định và quy trình. Mọi người hãy tham khảo chi tiết trong bài viết dưới đây nhé!
Quy định về bảo dưỡng hệ thống phòng cháy chữa cháy
Thông tư số 52/2014/TT-BCA ban hành ngày 28/10/2014 đã quy định rất rõ về việc bảo trì, bảo dưỡng hệ thống phòng cháy chữa cháy. Quy định được chia rõ với 2 nội dung:
Hệ thống báo cháy tự động
Theo thông tư số 52/2014/TT-BCA, tại điều 26 có nêu rõ hệ thống báo cháy tự động khi đưa vào hoạt động cần phải tiến hành kiểm tra ít nhất 2 lần/năm. Vì vậy, ban quản lý tại tòa nhà chung cư, trung tâm thương mại đều cần triển khai các hoạt động kiểm tra hệ thống báo cháy nhằm đảm bảo chất lượng và khả năng hoạt động của từng thiết bị trong hệ thống.
Hệ thống chữa cháy tự động
Tại Điều 27, thông tư số 52/TT-BCA nhà nước đã quy định việc bảo dưỡng hệ thống tự động và bán tự động cần được triển khai định kỳ 1 lần/năm. Kiểm tra, bảo trì hệ thống PCCC phải tuân theo hướng dẫn của nhà sản xuất về quy định PCCC.
Quy trình thực hiện bảo dưỡng hệ thống phòng cháy chữa cháy
Bảo dưỡng hệ thống báo cháy
- Vệ sinh tủ báo cháy thuộc trung tâm hệ thống thường xuyên
- Vệ sinh nút khẩn cấp và kiểm tra mức độ hư hỏng của từng thiết bị
- Kiểm tra kỹ đấu nối thiết bị đường dây phát tín hiệu.
- Liên tục rà soát đầu nối liên kết với toàn bộ hệ thống bảo trì – bảo dưỡng hệ thống PCCC
Bảo dưỡng chuyên nghiệp hệ thống chữa cháy Sprinkler
- Tháo đầu phun khỏi hệ thống
- Vệ sinh, thực hiện kiểm tra tình trạng chi tiết của đầu phun
- Khử cặn đường ống cấp nước
- Kiểm tra kỹ hệ thống van và điều khiển bơm
- Bảo trì bơm chữa cháy
Bảo trì, bảo dưỡng chuyên nghiệp hệ thống chữa cháy vách tường
- Kiểm tra thường xuyên, thực hiện sửa chữa các hư hỏng nhẹ, đảm bảo thiết bị ở đúng vị trí
- Kiểm tra nguyên liệu cho hệ thống: diesel, đường ống, máy bơm xăng, sprinkler, valve cứu hỏa.
- Chạy máy bơm khoảng 5 – 15 phút để kiểm tra hệ thống bảo dưỡng hệ thống PCCC
- Kiểm tra kỹ lưỡng về cầu giao, điều khiển máy bơm
- Kiểm tra máy bơm có gắp tính trạng bị quá nhiệt hay quá tải không?
- Kiểm tra các đồng hồ volt, kiểm tra ampe xem điện áp nguồn thế nào?
- Kiểm tra các thiết bị đo lường điện áp
- Kiểm tra tiếp điểm đầu rơ le và điểm ngắt hẹn giờ
- Kiểm tra máy bơm PCCC dầu diesel có bị tăng nhiệt vượt quy định và tốc độ quay có bình thường và bị rò rỉ dầu nhớt
- Xem các hoạt động đường ống dẫn nước PCCC dẫn lên các tầng xem có bị rò rỉ không và đồng hồ đo áp lực nước còn hoạt động không?
Bảo trì, bảo dưỡng đúng kỹ thuật hệ thống bơm chữa cháy
- Kiểm tra các bulong, ốc vít bắt chặt trên các bộ phận
- Kiểm tra nước làm mát cho máy bơm cứu hỏa, kiểm tra nhiên liệu đảm bảo luôn đầy đủ, kiểm tra dầu bôi trơn đảm bảo đúng mức quy định, không bị rò chảy.
- Kiểm tra hệ thống điện dẫn truyền, bắt chặt các bình ắc quy với kệ đỡ
- Khởi động động cơ máy bơm PCCC, thực hiện kiểm tra độ kín của các chân zoong mồi nước. Đặc biệt là kiểm tra dầu bôi trơn đối với máy khi hút chân không.
- Kiểm tra các trang tất cả thiết bị phụ trợ chữa cháy tại đúng vị trí.
Bảo trì, bảo dưỡng hệ thống thoát hiểm, chiếu sáng khẩn cấp
- Ngắt điện tạm thời khu vực bảo trì điện
- Vệ sinh bẩn, bụi bám trên các thiết bị chiếu sáng
- Kiểm tra đường dẫn điện, thay thế nếu phát hiện bị hư hỏng
- Thay thế các bóng đèn bị mờ, hết hạn sử dụng, hoặc bị hỏng
- Kiểm tra kỹ lượng bình điện, dung lượng của đèn
- Kiểm tra kỹ tất cả các thiết bị được thay thế
Các hạng mục bảo dưỡng khác
- Bảo dưỡng chuyên nghiệp hệ thống bình chữa cháy
- Bảo dưỡng chuyên nghiệp đầu báo khói – báo cháy
- Bảo dưỡng chuyên nghiệp tủ điện hệ thống bơm PCCC
Trên đây là quy định và quy trình về vấn đề bảo dưỡng hệ thống phòng cháy chữa cháy để quý khách tham khảo. Để nhận được sự tư vấn và sử dụng dịch vụ bảo dưỡng hệ thống phòng cháy chữa cháy chuyên nghiệp, chi phí tối ưu nhất, quý khách hãy liên hệ ngay đến công ty Cơ Điện Thăng Long qua thông tin ở phần cuối chân trang web nhé! Là công ty chuyên cung cấp các giải pháp cơ điện hiệu quả và dịch vụ cải tạo – nâng cấp; dịch vụ sửa chữa, nâng cấp, bảo dưỡng uy tín hàng đầu tại Hà Nội, Cơ Điện Thăng Long cam kết mang đến cho quý khách hàng sự trải nghiệm dịch vụ tốt nhất, chu đáo nhất.
